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桃園好霖居 愛買對面3樓公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：27.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.69 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 土地面積：7.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活便利性與居家格局的自住買家來說，是值得考慮的標的。主要理由在於其位於桃園區核心地段，周邊生活機能完善，且 3 房 2 衛的配置適合家庭居住，居住舒適度高。然而，由於屋齡已近 40 年且無電梯，購屋者需預留足夠的翻修預算，並對未來轉手的流動性有心理準備。若以自住為主，能接受老屋維護成本及爬樓梯的習慣，則此物件性價比尚可；若以投資獲利為主要目的，則需更審慎評估老屋增值潛力與區域重建風險。
問與答
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證號: (110)登字第385808號
桃園好霖居 詹琼霖0906210906
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