鳳鳴火車站 三鶯捷運
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桃園好霖居 近桃鶯福德捷運站採光大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：33.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
桃鶯路宏福巷
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.46 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 共同使用：2.06 坪
- 土地面積：7.35 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算在 1000 萬以內、重視通勤便利性且不怕爬樓梯的購屋者。主要優勢在於總價親民與鄰近未來捷運站帶來的增值潛力，且三房格局符合家庭居住需求。然而，31 年的屋齡是顯著劣勢，購屋前務必確認建築結構安全、頂樓漏水狀況及銀行貸款成數。若您準備好承擔老屋維修成本，並對未來捷運通車後的生活便利性有長遠規劃，此物件值得列入考量。反之，若對建築新舊度要求高或擔心轉手流動性，則建議持續觀望。
問與答
桃園好霖居
桃園好霖居
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暱稱：阿霖A-Lin
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-210906
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太平洋房屋 桃園永安店 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (110)登字第385808號
桃園好霖居 詹琼霖0906210906
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