台北灣
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台北灣一期透天別墅採光通風雙庭園
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.49 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新民街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北灣NO1星海灣
- 總坪數：87.473 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求寬敞居住空間且重視生活品質的家庭，特別是有多代同堂需求的買家。其最大亮點在於包含車位的低總價透天條件，以及完善的社區服務，能有效降低居家維護的負擔。然而，鑑於位於淡水區且總價超過兩千萬，若買方在台北市中心工作，通勤成本與時間需納入重要考量。綜合來看，若您以自長住為首要目標，不追求短期投資報酬率，且能接受通勤距離，此物件具備相當的購買價值；反之，若您重視資產流動性或極度依賴市區通勤，則建議再斟酌區域特性與自身需求。
問與答
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