鶯歌大樓房價鶯歌小張  鶯歌買屋 / 鶯歌買房 - 稀有免千萬｜精緻2房＋車位｜青年成家輕鬆入手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬 (含車位價)
參考單價：34.66 萬/坪
地址：新北市鶯歌區中正三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：再見康橋
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：25.62 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.48 坪
附屬建物面積：3.17 坪
共同使用：5.97 坪
土地面積：4.49 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：二橋國小、尖山國中、鶯歌高職
鄰近公園：尖山公園、萬坪河濱公園
生活機能：黃昏市場、建國市場
附近交通：鶯歌火車站、鶯歌國華捷運站、國道三號、國道二號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、追求自住舒適度的首購族或小家庭而言，具有相當高的入手價值。其主要亮點在於「免千萬即可擁有兩房加車位」，且位於交通便利、生活機能完善的區域，能有效降低購屋者的財務負擔與通勤成本。

然而，建議買家在決定前務必詳細檢視房屋漏水狀況與設備老舊程度，並確認頂樓漏水修繕責任歸屬，同時對機械車位的使用便利性有心理準備。若能接受屋齡 30 年的居住條件，並預留適度的整修預算，這是一個平衡居住品質與財務負擔的優良選擇。

問與答

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鶯歌大樓房價

張嘉木(仲介，收取服務費)

暱稱：鶯歌小張

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服務態度：

房仲電話：0986-567888

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台灣房屋台灣房屋鶯歌特許加盟店

經紀業名稱: 京石不動產仲介有限公司

證號: (91)登字第007429號

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