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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：18.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
東福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 1.5衛
- 總坪數：42.136 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.869 坪
- 附屬建物面積：5.267 坪
- 土地面積：28.484 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算約 700 多萬、渴望擁有獨棟透天與停車空間，且對通勤時間較能容忍的購屋者。主要理由在於其「低門檻取得大坪數」與「無需修繕即入住」的優勢，獨立車庫更是許多購屋者的首選賣點。然而，高屋齡（31 年）與衛浴配置（1.5 衛）為主要缺點，若考量未來 5-10 年的居住需求與轉手難度，建議購屋者須確認自身貸款條件與家族成員人數是否匹配。綜合而言，若以「自住為主、長持為目的」，此物件具有相當的購買價值。
問與答
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