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竹北 光明六路電梯黃金透店 附雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4380 萬
- 參考單價：37.35 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明六路
地圖
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- 格局： 5房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：117.277 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.768 坪
- 附屬建物面積：7.792 坪
- 共同使用：28.717 坪
- 土地面積：30.501 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清產權細節
此物件對於尋求「資產配置」或「租金收益」的買家來說，具備相當高的吸引力。其核心價值在於竹北核心地段、優質學區以及雙車位資源，這在市場上極為稀缺。然而，針對 20 年屋齡及頂樓增建的狀況，建議在簽約前務必確認增建部分的法律權屬與稅賦影響。若您能接受老屋可能需要適度的翻新維護，且主要訴求為長期持有與收租，此戶是極佳的投資標的；若追求全新或無增建瑕疵的轉手便利性，則需斟酌價格與風險後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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服務態度：
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竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (111)登字第422987號
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