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竹北喜來登大遠百商圈三改二房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.02 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大有可為
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.434 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.727 坪
- 附屬建物面積：2.493 坪
- 共同使用：20.199 坪
- 其他面積：0.015 坪
- 土地面積：3.775 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 19樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北核心生活圈，兼具大遠百商圈的便利性與優質學區資源，對於重視生活機能與子女教育的自住買家而言，具有相當吸引力。中高樓層的採光與前後陽台設計，以及社區提供的完善設施，能大幅提升居住品質。然而，屋齡達 22 年與每月偏高的管理費是必須考量的隱憂，且機械車位在長期持有維護上需預留預算。
結論：值得購入，特別是長期自住者。 建議在購買前務必查閱社區修繕基金狀況與房屋權狀變更記錄，並評估自身對老屋維護的心理準備與預算。若能接受屋齡與持管成本，此物件在地理位置與生活機能上的優勢，足以支撐其長期價值。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0917-208121
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竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (111)登字第422987號
新竹房屋土地買賣 黃玲毓 0917208121
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