海山捷運大樓
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板橋買房米奇 海山捷運#黃金三樓#邊間採光
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：53.28 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.88 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視通勤效率且能接受無電梯老屋的購屋者。
主要理由： 此屋位於土城學成路，單價約 53 萬在當地具備競爭力，且 3 樓為黃金樓層、邊間採光好，加上已有裝潢可拎包入住，對於自住需求者而言性價比相當高。然而，由於屋齡已達 44 年且無電梯，購屋前務必仔細檢查建物結構與管線狀況，並評估未來可能產生的維修成本。若買方能接受老公寓的居住型態並看重地段優勢，此為具備實用的優質選擇；反之若重視電梯、車位或建築新度，則需慎重考慮。
問與答
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