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定泰清溪翫#邊間雙面採光#三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
青溪一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：定泰清溪翫
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.5 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 共同使用：13.26 坪
- 車位坪數：16.36 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質與採光通風的家庭型購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。其核心優勢在於「新屋低密度」與「邊間高坪效」，3.6 年的屋齡確保居住環境新穎，單層四戶的設計則大幅提升了生活隱私與便利度。位於桃園青溪一路屬成熟區域，生活機能不需過度依賴遠程交通，適合長居。
然而，購屋者需特別留意 3 樓樓層特性，建議親自視察隱私遮擋、噪音及採光時段狀況，並與同社區中高樓層之成交價做比對，確認總價 1998 萬之單價在市場上是否具競爭力。若預算允許且能接受低樓層特性，此戶在實用性與保值度上表現均衡，是值得進場洽談的物件。
問與答
板橋買房米奇
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