適合單身小家庭有車位
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台南房地管家 安平真愛2.0兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.38 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：真愛2.0
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：33.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.56 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 共同使用：17.05 坪
- 車位坪數：8.39 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 18樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-180
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：19343元/年,車位清潔費:300/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：國平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：19343元/年,車位清潔費:300/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：國平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合新婚或小型家庭。
此物件位於台南安平區，總價近千萬卻能購入包含車位的新成屋，單價表現相當優異。最大的賣點在於「真愛 2.0」社區的安全性與環境規劃，尤其是永久棟距與門前公園，對於重視居住品質的買方來說吸引力極大。鄰近的優質學區與市場機能，也確保了未來居住或轉售的便利度。
然而，一衛一廚的格局在 33 坪空間中雖屬標準配置，但若計畫未來生養子女，衛浴數量可能成為瓶頸。若買方為二人世界或剛出生的小家庭，此戶型搭配新穎的屋況與合理的價格，是非常理想的自住選擇，兼具實用性與保值潛力。
問與答
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林意雯(仲介，收取服務費)
暱稱：林意雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-163409
訂閱：2 (加入)
崇明 加盟店
經紀業名稱: 誠家不動產仲介社
證號: (109)登字第360173號
台南房地管家 林意雯 0912163409
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