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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.61 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
瑞和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑有田
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.32 坪
- 附屬建物面積：5.31 坪
- 共同使用：0.37 坪
- 土地面積：24.1 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞城國小.成功國中.青年高中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞城國小.成功國中.青年高中
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大坪數、學區、通勤便利」的家庭買方來說，具備顯著吸引力。其最大的賣點在於瑞城國小的優質學區資源，以及獨立車庫與 12 小時社區管理帶來的居住安全感，且 4 房 3 廳的格局能有效滿足多代同堂或子女成長的需求。然而，23 年的屋齡與 5 樓的樓層位置是主要考量點，若買方能接受老屋需進行部分翻新，並確認電梯運作的穩定性，此物件在價格與機能的匹配上具有高性價比。建議購屋者優先預約看屋，重點檢查高樓層動線及建築維護狀況，若預算允許並願投資環境改善，這是一個值得入手的自住房源。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-221920
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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