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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.26 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
德明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.62 坪
- 土地面積：39.28 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「低總價進場」或「自地自建」的購屋者而言，是值得深入考量的標的。主要理由在於其擁有高土地持分比例與優異的交通、學區資源，且 880 萬的總價在太平、大里區域內具有顯著競爭優勢。然而，購屋者必須正視 46 年屋齡帶來的隱憂，建議購屋前應詳加檢查水電結構，並確認銀行對高屋齡房屋的貸款成數，以確保財務規劃無虞。若目標為自住並願意投入整修，或投資收租，此物件具有相當價值。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
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