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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：41.92 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
德安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.14 坪
- 土地面積：25.8 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光隆國小.長億高中附設國中
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光隆國小.長億高中附設國中
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限」或「注重通勤便利性」的購屋族群。
購買建議：值得考慮，但需進行詳細勘驗。
主要理由：
- 低門檻進入透天領域：928 萬的總價在台中透天市場中屬於低位，對於初次購屋者或想置產的投資客來說，是極具吸引力的入門選擇。
- 即住性高：房東已進行全新整理，買方無需額外投入裝修預算與時間，符合「拎包入住」需求。
- 地段優勢明顯：東南朝向、學區穩定以及靠近快速道路與市場，兼具自住舒適度與轉手流通性。
重要提醒： 由於屋齡已達 47 年，建議在簽約前聘請專業鑑價師或房屋檢查人員，確認結構安全與水電管路狀況，並與銀行貸款單位確認貸款成數，以確保購屋財務規劃無虞。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-221920
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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