楠梓公寓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
惠民德賢高大三商圈。免整理。高樓層健身三房 泰揚房屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 138
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：20.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
惠民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.863 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.582 坪
- 附屬建物面積：2.281 坪
- 土地面積：7.69 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合首購族、投資者或行動方便的上班族，對於追求高齡化居住的長者則較不推薦。
值得購買的核心理由在於極低的入門門檻與即住便利性。在楠梓區能買到 458 萬的三房，且已處理衛浴電線翻新與頂樓防水，對於現金有限或預算保守的買家是極佳的切入點。然而，若考量長期居住品質與資產保值，需警惕43 年老舊公寓與頂樓無電梯的缺點。若您能接受爬樓梯的生活習慣，並能負擔未來可能的貸款限制與較弱的轉手流動性，此物件可作為過渡性住宅或長租收租的選擇；反之，若家庭人口成長或對居住舒適度有較高要求，建議將此作為次要選項。
問與答
楠梓買房
楠梓買房
泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：1 (加入)
北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
我家粉絲團更多好屋推薦
梓官優質全新透天#大空間雙車墅#傳統格局 泰揚房屋
高雄市 梓官區
台積電 後勁商圈翻新質感美透天 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
高大特區。大地坪。面寬。高質感電梯車墅 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
苓雅武廟商圈│全新整理三房│公寓1樓+夾層 泰揚房屋
高雄市 苓雅區
梓官大地坪大面寬住家 泰揚房屋
高雄市 梓官區
南六線核心|近頑皮世界|臨十四米路|大面寬農地 泰揚房屋
台南市 學甲區
岡山高醫87期大地坪面寬住家|買地送屋 2 泰揚房屋
高雄市 岡山區
沿山公路面涼山山景_唯一合法農舍 泰揚房屋
屏東縣 內埔鄉
白河關子嶺雷諾瓦山莊精緻花園小墅 泰揚房屋
台南市 白河區
楠梓火車站商圈少住超乾淨3房平車+B1平車 泰揚房屋
高雄市 楠梓區