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台中房產買賣權威 昌平金谷商圈高CP值生活機能世代3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.55 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世代昌平
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.98 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2059 元/月
鄰近學校：松竹國小
鄰近公園：松和公園、松竹公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：松竹國小公車站、頂頭張(昌平路)公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2059 元/月
鄰近學校：松竹國小
鄰近公園：松和公園、松竹公園
生活機能：金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：松竹國小公車站、頂頭張(昌平路)公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、新婚夫妻或預算敏感的家庭來說，是一項值得考慮的標的。主要理由在於其極高的性價比，總價 1188 萬含車位且擁有 3 房 2 廳 2 衛的舒適格局，在北屯區核心地段相當罕見。成熟的商業機能與學區優勢，保證了日常生活的便利與穩定性。
然而，買家需注意32 年屋齡對貸款年限與未來居住舒適度的影響，2 樓樓層也需實際考察採光與隱私情況。若您不排斥老屋、重視生活機能與交通便捷性，且對新社區豪華配備無強烈需求，此處是建立自有住所的穩健選擇。建議在購屋前務必確認房屋水電狀況及社區管理基金提撥情形，以保障長期居住權益。
問與答
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
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