※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
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- 社區：家晟天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.86 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1275 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東平國小
鄰近公園：東村公園、宜欣公園
生活機能：太平公有零售市場、明忠黃昏市場
附近交通：東平國小公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1275 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東平國小
鄰近公園：東村公園、宜欣公園
生活機能：太平公有零售市場、明忠黃昏市場
附近交通：東平國小公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於太平區的家晟天廈，總價控制在千萬元內即可擁有 3 房大格局且免裝修入住，對於預算有限但需提升居住品質的家庭買家而言，具備相當高的實用性與 CP 值。尤其是鄰近 74 快速道路與東平國小，兼顧了通勤效率與學區需求。然而，考慮到 32 年的屋齡可能帶來的銀行核貸限制，以及缺乏車位等缺點，若您主要目的是「自住置產」，此物件值得列入比較；若是純投資目的，建議需審慎評估老屋未來增值空間與流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產買賣權威
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
台中房產買賣權威 劉佳憓 陳邦杰 0977238889
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