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台中房產買賣權威 萬家福24H逢甲福利國3房一層2戶B1平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1348 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.31 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
上石路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：順天福利國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.23 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2262 元/月
鄰近學校：上石國小
鄰近公園：福星公園
生活機能：櫻花黃昏市場
附近交通：青海河南路口公車站、上石里公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2262 元/月
鄰近學校：上石國小
鄰近公園：福星公園
生活機能：櫻花黃昏市場
附近交通：青海河南路口公車站、上石里公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「地段價值」與「預算效益」的購屋者。總價 1348 萬含車位，單價約 33.31 萬/坪，在西屯區核心位置可說是性價比極高的選擇。尤其對於有學齡兒童需要就讀上石國小，或需要在逢甲、七期通勤的家庭來說，生活機能與交通優勢是無法取代的核心價值。
購買建議：值得考慮，但需留意屋況。 主要理由在於其無可複製的地理位置與成熟的商圈環境，長期持有具備穩健的保值性。然而，由於屋齡已達 26 年，購屋前務必確認建築結構安全、管線狀況，並預留一筆整修基金。此外，建議先向銀行確認貸款年限，以確保資金規劃無虞。若您的預算能接受老屋需稍作翻新的現實，這是一個進駐西屯精華區的良機。
問與答
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
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