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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.75 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
弘園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三居馥貴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.575 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.089 坪
- 附屬建物面積：4.571 坪
- 共同使用：18.915 坪
- 車位坪數：8.169 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合家庭自住需求。
此物件主要優勢在於「含車位」且位於「高樓層」，在 34.75 萬/坪的單價下，能取得三房兩廳兩衛的寬敞格局與學區優勢，性價比在三峽北大特區屬於中上水準。對於在台北工作、重視子女就學及需要停車空間的家庭而言，這是一個平衡居住品質與預算的良選。不過，買房者需考量三峽與台北本島的通勤成本，以及總價 1688 萬對應的長期房貸負擔能力。若預算允許且認同該區域的長遠發展，此屋值得納入優先觀察名單。
問與答
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
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三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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