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北屯機捷好事多｜文華硯朝南三房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.55 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文華硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.02 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：5.43 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求自住成家或長期投資的買家而言，具備相當高的參考價值。其核心優勢在於優異的地理位置與完善的配套，北屯區生活機能成熟，加上雙鐵交通優勢，使通勤與日常生活極為便利。內部的南北向採光與方正格局，能保證居住品質，且包含車位的總價設定在市場上具備一定吸引力。
雖然屋齡約 12 年且車位為機械式，但考量總坪數含車位且單價有談判空間，整體性價比仍然不錯。建議買方在簽約前，應詳細檢視機械車位的運作狀況及房屋內部是否有需翻新的項目，並積極與仲介進行價格協商。綜合評估，若您能接受屋齡與車位條件，此標的值得列入重點考察與爭取範圍。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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