精誠寶座5+6樓｜精
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北屯電梯社區精誠寶座5+6樓｜精誠路熱鬧地段
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：33.54 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
精誠路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 1.5衛
- 總坪數：41.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.43 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：15.53 坪
- 土地面積：8.77 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合尋求大空間且重視學區的購屋者，尤其是家庭人口較多或有兩代同住需求的買方。其最大亮點在於精誠路黃金地段與雙重獨立出入口的特殊格局，能創造極佳的隱私與使用彈性，且學區資源優質。
然而，購屋者在決定前必須優先評估銀行貸款問題，因 37 年屋齡可能壓縮貸款年期；同時應確認地址標示「西區」與名稱「北屯」是否影響學區分界。若貸款條件能通過且對屋齡老化有心理準備，此物件提供了一個高使用價值與穩定租金潛力的投資選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
北屯電梯社區
陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
專業品質：
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房仲電話：0981-262827
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台中崇德四平 加盟店
經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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