桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  龜山買屋 / 龜山買房 - @桃園蛋蛋媽咪@龜山指標性建築@璟都江山12年屋@景觀兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 544

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：36.1 萬/坪
地址：桃園市龜山區長峰路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璟都江山
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：35.96 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.63 坪
附屬建物面積：2.62 坪
共同使用：8.6 坪
車位坪數：8.11 坪
土地面積：3.98 坪
樓別/樓高： 7樓 / 18樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1832 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：楓樹國小+龜山國中
鄰近公園：長峰親子公園
生活機能：龜山后街市場
附近交通：未來捷運棕線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「首購族」、「小資家庭」或「重視生活機能與停車便利性」的買家而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

稀缺性高：在龜山精華地段擁有「含車位」的兩房戶型非常難得，且總坪數達到約 36 坪，內部空間寬敞，居住品質有保障。
即住性佳：12 年屋齡且屋況新穎，省去了舊屋整修的時間與金錢成本，適合急於安家的買家。
交通與生活優勢：位於長峰路核心，鄰近市場、學校與公園，且未來捷運路線經過，通勤與生活便利性兼備。

建議與提醒：由於文案中坪數資料有明顯打字錯誤，建議在看屋時務必確認正式建物登記資料，並針對屋主急售的情況爭取合理的議價空間，以確保購入價格符合市場行情。

問與答

我要發問

桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

訂閱：313 (加入)

桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

LINE ID 就是我的手機號碼喔 !!!

從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

成交就在不遠處

蛋蛋媽咪等您來電