桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  桃園買屋 / 桃園買房 - @桃園蛋蛋媽咪@中路正核心@大和大悅2年屋@邊間景觀兩房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1630 萬~~1598 萬 (含車位價)
參考單價：50.27 萬/坪
地址：桃園市桃園區文中一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大和大悅
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：31.791 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.883 坪
附屬建物面積：1.688 坪
共同使用：8.442 坪
車位坪數：6.78 坪
土地面積：4.736 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2476 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文山國小+中興國中
鄰近公園：吉祥保安公園
生活機能：力行市場
附近交通：未來中路車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於桃園中路特區核心區，具備捷運預期與低屋齡優勢，適合追求地段與便利性的購屋者。主要優勢在於家具家電齊全、立即可入住，且包含車位，節省了裝修與購置車位的額外成本。然而，每坪 51 萬以上的單價相對高昂，建議您在決定前，務必比對周邊同區新案的市場行情與轉手難度。若您的預算允許且重視交通便利性與即住即用的便利性，此物件值得安排參觀評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

訂閱：313 (加入)

桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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從事房地產已有超過10年的經驗.

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