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台北法拍專家 新北市五股區新城八路122號11樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1280 萬
- 參考單價：25.87 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
新城八路 122號
地圖
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- 案號：114公201848
- 總坪數：49.48 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視資金規劃與風險承受度而定，適合尋求投資或家庭自住的買家
此物件整體性價比尚可，但必須考量法拍特性。主要優勢在於 11 樓的優質樓層與相對合理的坪價，適合預算充足、重視採光與居住品質的家庭。然而，未附車位是大坪數住宅的一大缺憾，且 1280 萬元的總價對短期資金調度要求極高，若無法自行籌措尾款，銀行代墊利息將增加持有成本。此外，購屋者需確認「是否有佔用戶」及「隱藏稅費」狀況，若清屋風險可控且資金寬裕，此標的具備進場價值；若追求穩定性與即期居住便利性，則需慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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