雙連捷運 民生東商業
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雙連捷運 民生東商業店面 附車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5700 萬 (含車位價)
- 參考單價：212.85 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
民生東路ㄧ段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：風尚
- 總坪數：25.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.27 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 共同使用：9.09 坪
- 土地面積：4.38 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：一般零售業
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
管理描述：日間
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山國小 新興國中
鄰近公園：永盛公園
生活機能：雙連市場
附近交通：雙連捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
管理描述：日間
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山國小 新興國中
鄰近公園：永盛公園
生活機能：雙連市場
附近交通：雙連捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入投資標的，但需視資金規劃而定。
此物件位於台北市中山區核心地段，最大的亮點在於「雙連商圈成熟度」與「挑高設計」，且附贈車位，對於長期持有很高的資產價值。對於尋求穩定租金報酬的投資者來說，鄰近醫院與學校的客層穩定，承租力尚可。然而，考慮到屋齡已達 25 年且為商用店面，購屋者需預留一筆預期的裝修費用，並審慎評估商業貸款的利率與資金周轉能力。若您擁有足夠的現金流或能接受較長的投資回報週期，此物件是值得納入考量的優質店面。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北店面住家
台北店面住家
曹吉宙(仲介，收取服務費)
暱稱：曹哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-751788
訂閱：1 (加入)
住商不動産 民生龍江 加盟店
經紀業名稱: 一泰不動產經紀股份有限公司
證號: (100)登字第174862號
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