金山水曼波溫泉華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：29.98 萬/坪
- 地址：
新北市
金山區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.952 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1150 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：金山國小,金山高中(附設國中部)
鄰近公園：中山溫泉公園
生活機能：金山第一公有零售市場
附近交通：客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1150 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：金山國小,金山高中(附設國中部)
鄰近公園：中山溫泉公園
生活機能：金山第一公有零售市場
附近交通：客運
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、退休規劃者或尋求低負擔養老住宅的買家而言，值得考慮。主要理由在於其總價親民且位於電梯高樓層，兼具採光優勢與完善的生活機能（市場、學校、公園均在步行範圍內），能滿足日常居住的基本需求。
然而，若您有頻繁往返台北市區的通勤需求，或對房屋新舊程度、衛浴數量有較高要求，則需慎重評估。建議在決定前，應實地考察房屋的潮濕狀況、隔音效果及車位取得困難度，確認是否符合長期持有的實際生活情境。
問與答
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