※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：19.89 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
國安路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.01 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於預算有限的首購族、剛退休需要無障礙空間的長輩，或是尋求低總價進場的投資者而言，具備高度的 CP 值。其主要優勢在於極低的入場門檻與一樓帶來的便利性，加上零公設比的實惠空間，能有效解決居住舒適度問題。
然而，買家必須正視屋齡已達 43 年帶來的潛在風險。在決定購買前，強烈建議聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認管線、防水及結構安全狀況。此外，需考量未來轉售的流動性可能受限，若此房為終身自用或長期持有，此缺點則可被忽略。總體而言，若能接受老公寓特性且確認居住安全，是一處可入手的家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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