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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：32.81 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
福五街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.56 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合注重生活便利度與通勤效率的家庭考慮。
主要理由如下：首先，該物件的性價比極高，在七堵生活圈以 1,298 萬總價獲得近 40 坪三房電梯宅，且公設比僅 10%，室內實用面積在老屋中相當突出。其次，生活機能完善，市場、公園與學校步行可達，對於有學齡子女的家庭來說非常友善。然而，購買前必須審慎評估屋齡（34 年）與無車位的缺點，這會影響未來的居住維護成本與轉手流動性。若您的主要需求是自住、通勤台北且有固定停車解決方案，此物件值得親自賞屋並評估屋況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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