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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：44880 萬
- 參考單價：19.34 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
科技一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 3衛
- 總坪數：2320.96 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1725.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價工業投資標的，而非一般住宅。若您或您的企業正尋求生產基地，並看重屋頂太陽能帶來的穩定年收益（約 278 萬元），則具備相當吸引力，初步計算投資報酬率尚可。惟需注意總價門檻較高，且屋齡已達 20 年，後續需評估維護成本。由於工業用地流動性較低，建議您先確認自身資金調度與長期持有意願，並詳讀周邊產業租購需求後再行決定。
問與答
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