※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 60
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：42.37 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海佃路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 3陽台 2廚房
- 總坪數：108.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.5 坪
- 附屬建物面積：8.6 坪
- 土地面積：49.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算寬裕、有自辦企業需求或多代同堂計畫的買家。
主要理由如下：
- 地段價值明確：坐落行政中心重劃區，地價相對穩定且具升值潛力，且避開淹水風險。
- 格局罕見實用：7 年屋齡的電梯透天，搭配 5+1 房與雙廳設計，極少見地滿足家庭居住與商業辦公雙重需求。
- 需審慎評估資金與停車：雖然條件優越，但 4580 萬總價門檻高且無車位，建議確認自身資金周轉能力與停車方案後，再決定是否購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買屋賣屋
台南買屋賣屋
林仕展(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫辰不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-862865
訂閱：1 (加入)台南海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (94)登字第055272號
台慶台南海佃國小店-鑫辰不動產0978862865
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南買屋賣屋 西港區正20米路市中心碳吉金鑽店面
台南市 西港區
總價：2488 萬
台南安南買屋 永康永安一方超美採光三房平面車位
台南市 永康區
總價：1588 萬(含車位價)
玉井口霄段烏沉千古不朽農地
台南市 玉井區
總價：158 萬
澎湖縣西嶼鄉硓?石公園旁1.9分農地
澎湖縣 西嶼鄉
總價：148 萬
台南買屋賣屋 歸仁區美學館近圓環繁榮1+2樓店
台南市 歸仁區
總價：1280 萬
台南買屋賣屋 近東區一線隔文宏路公園旁甕型五樓店住
台南市 仁德區
總價：2680 萬
安南區鄭成功公園富甲一方都內農地
台南市 安南區
總價：7627 萬
安南區九份子無敵河景12米正路面建地
台南市 安南區
總價：30000 萬
下營靜巷休閒建地
台南市 下營區
總價：880 萬
安南區果菜市場旁近重劃區都內農地
台南市 安南區
總價：13228 萬