水岸首排透天
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竹北買房找子玹 南勢水岸首排・邊間雙拼美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.94 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
延平路二段
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：63.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：56.58 坪
- 附屬建物面積：7.1 坪
- 土地面積：25.712 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹北及周邊科學園區工作的買方而言，具有相當高的吸引力。主要優勢在於 21 樓的高樓層視野與開闊棟距，能提供舒適的居住品質，且車位寬度達 2.5 米，停車便利性佳。此外，衛浴開窗設計對於通風防潮極為實用，符合現代居住需求。
然而，買家需留意兩房僅有一衛的格局，若家庭人口較多或未來有育兒規劃，衛浴使用頻率增加可能顯為不便。總價 1988 萬的價格在竹北地區屬於中等偏上水準，建議買家應評估自身預算與對衛浴數量的實際需求。若重視通勤效率、居住視野及社區管理，此物件值得列入考慮，但建議再確認周邊是否有新建案影響採光與隱私。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北買房找子玹
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竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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