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竹北買房找子玹 煙波行館｜稀有正三房＋車位｜屋主惜售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.82 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
天府路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：煙波行館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.323 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.416 坪
- 附屬建物面積：2.756 坪
- 共同使用：13.151 坪
- 土地面積：3.1 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視居住空間與社區機能的家庭購屋者。整體而言，該物件值得購買，主要理由如下：
首先，在居住性價比方面，總價 938 萬包含車位與 36 坪的正三房格局，在竹北及北區地區具備相當的吸引力，尤其是「正三房」在老舊社區中較為稀缺。其次，社區硬體與管理完善，具備泳池、健身房及 24 小時警衛，對有小孩或注重安全的家庭相當友善。最後，交通與學區優勢明顯，近快速道路與優質學校，生活與通勤均方便。
建議購屋者於簽約前，務必確認公共基金餘額及房屋管線狀況，並親自測試機械式車位的存取便利性，以確保符合長期居住需求。
問與答
竹北買房找子玹
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房仲電話：0916-660205
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經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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