湖口近交流道旁透天
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竹北買房找子玹 湖口近交流道｜鬧中取靜四房美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬
- 參考單價：42.06 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
吉安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：24.678 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.678 坪
- 土地面積：35.604 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，但需細部確認條件後再決定。
此物件對於「投資兼自住」或「有孝親需求」的買方來說，具相當吸引力。其主要優勢在於價格相對親民，且屋況經過 6 年前全面更新，避免了老屋常見的漏水或線路老舊問題。一樓規劃孝親房與二樓獨立客廳的動線設計，也有效兼顧了家庭成員的隱私與互動。
然而，屋齡 46 年仍是主要扣分項，建議在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限，以及三樓加蓋部分是否有合法使用執照。此外，車位情況雖標示為「其他」，但買房者需進一步確認是否可停車以及是否為合法車位，以免影響未來生活便利度與資產價值。若這些疑點能確認無誤，這是一筆性價比相當高的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北買房找子玹
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彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
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房仲電話：0916-660205
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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