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竹北買房找子玹 低總價首選 晴園鄉榭｜高樓景觀3+1房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：33.33 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新溪街
地圖
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- 社區：晴園鄉榭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.945 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.514 坪
- 附屬建物面積：2.441 坪
- 共同使用：15.99 坪
- 土地面積：7.724 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2410 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新社國小 竹北國中
鄰近公園：舊社橋河堤
生活機能：竹北市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2410 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新社國小 竹北國中
鄰近公園：舊社橋河堤
生活機能：竹北市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算敏感但追求居住品質與生活機能的購屋者來說，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比突出：在竹北地區，能以 1498 萬元的總價購得含車位的近 45 坪三房，單價與總價在當前市場中均具競爭力。
- 居住舒適度：高樓層搭配三面採光與 3+1 房彈性格局，能滿足一般家庭長期居住的空間需求，且鄰近學校與市場，動線優越。
- 需注意之點：購屋者需考量 18 年屋齡的潛在維護成本，以及坡道機械式車位可能帶來的生活便利性限制。若能接受上述條件，此屋是自住兼置產的穩健選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北買房找子玹
竹北買房找子玹
彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
訂閱：0 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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