最美星巴克靜巷
林口買屋 /
林口買房
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林口電梯大樓 三井Outlet 邊間採光3房平車 雙衛浴開窗
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2538 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.31 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新東方花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：48.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.38 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 共同使用：10.6 坪
- 車位坪數：11.76 坪
- 其他面積：11.76 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位*1 / 機車位*1
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3056 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近公園：立言公園
附近交通：林口交流道、A9捷運、未來城社區公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3056 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近公園：立言公園
附近交通：林口交流道、A9捷運、未來城社區公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活機能便利、重視停車空間與採光條件的家庭購屋者。
主要購買理由如下：
- 居住舒適度與實用性：邊間採光與雙衛浴開窗設計在同類型物件中具優勢，且包含坡道平面車位，大幅解決停車困擾。
- 地段與機能的平衡：位於林口核心區域，鄰近 A9 捷運與Outlet，兼具生活便利度與交通連結力。
- 空間格局：3 房 2 廳 2 衛的格局方正且坪數充裕，符合一般家庭長期居住需求。
建議購屋者需特別注意總坪數包含車位的事實，並綜合評估屋齡對長期維護與貸款年限的影響，確認自身財務承受能力後再行決策。整體而言，若預算相符且能接受屋齡，此物件具備相當高的自住價值與持有潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口電梯大樓
林口電梯大樓
張雅芬(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-510492
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 林口文化 加盟店
經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
證號: (110)登字第389004號
林口電梯大樓 張雅芬 0919510492
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