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台南買屋賣屋 台南副都心新東區鬧中取靜輕齡84坪平車宅2
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：46.79 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
保生東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：74.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.5 坪
- 附屬建物面積：5.7 坪
- 共同使用：24.6 坪
- 土地面積：175.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：B2-91
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「新屋品質」且對「生活機能」有高要求的家庭買家。
是否值得購買：視預算與需求定奪，整體評價為中上。
主要理由如下：
- 居住品質優異：7 年屋齡配合完善的管理機制與公設，能滿足對居家安全與現代化生活的需求。
- 空間配置實用：近 75 坪的空間對於 3 口或 4 口之家非常寬敞，適合長期居住。
- 風險點需評估：主要考量在於單價在仁德區偏高，若買方預算寬裕且認可該區域未來的發展潛力，則此物件具相當的持有意義；若對單價敏感或更偏好東區核心地段，則建議再行比價。
問與答
台南買屋賣屋
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林仕展(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫辰不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-862865
訂閱：1 (加入)台南海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (94)登字第055272號
台慶台南海佃國小店-鑫辰不動產0978862865
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