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近虎尾寮三角窗臨路15米車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.14 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
文宏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 5陽台
- 總坪數：70.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.9 坪
- 附屬建物面積：4.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高規格的大坪數住宅，適合重視居住空間與採光條件的家庭，或尋求居家工作室用途的買家。優點在於其邊間三角窗帶來的優越採光、成熟的周邊生活機能，以及獨立車庫的配置，能有效提升生活便利度。
然而，考量到 24 年的屋齡可能帶來的修繕風險，以及接近 38 萬的單價在仁德區屬於中高價位，建議購買者需先評估房屋結構安全與內部修繕預算。若您能接受老屋維護成本，並將其視為長期持有或自用需求，此物件具備一定的居住品質與收藏價值，值得親至現場感受空間氛圍後再決定。
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