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海佃大地坪三面採光孝親雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1830 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.23 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海環街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：28.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟非常適合「家族共居」需求的透天厝。最大的賣點在於 46 坪的大地坪與 5 房格局，提供了難得的寬敞空間，加上三面採光與孝親房設計，對於重視家庭互動與長輩照顧的買家來說，居住氛圍相當溫馨。
是否值得購買： 值得考慮，但需審慎評估預算。
主要理由： 如果您買房的主要目的是為了「居住品質」與「長期的家族共居」，且能接受老屋需額外編列整修預算，這物件的土地價值與空間配置非常吸引人。然而，若您偏向短期投資或對建築新穎度要求極高，45 年的屋齡與每坪 64 萬的單價可能偏高，建議務必在議價時將未來整修成本計入考量，並實際確認房屋結構狀況後再決定是否下訂。
問與答
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