淡水區海誓山盟透天厝
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新北法拍房仲 新北市淡水區小坪頂 海誓山盟透天厝 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
3218.2 萬
2585 萬 - 參考單價：20.13 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
小坪頂 100巷 15號
地圖
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- 案號：士林 法院 【114莊74071 佳OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/11/2
- 保證金：517 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：海誓山盟
- 總坪數：128.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：112.37 坪
- 附屬建物面積：7.8 坪
- 共同使用：8.27 坪
- 土地面積：95.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且熟悉法拍流程的買家。主要吸引力在於淡水區透天厝的稀缺性與相對合理的坪單價，且中介提供的產權保證與交屋服務降低了部分法拍風險。然而，33 年屋齡帶來的整修隱憂，以及 7 天內需繳清尾款的高資金要求，是購屋前必須審慎評估的關鍵。若您能確認資金調度無虞並接受老屋可能存在的維護成本，此標的值得作為長期置產或自住的考量標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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