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高雄買房筆記 悅讀時代景觀科技宅2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
新南一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅讀時代
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.625 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.25 坪
- 附屬建物面積：4.495 坪
- 共同使用：16.88 坪
- 車位坪數：5.2 坪
- 土地面積：4.45 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-500
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2445 元/月
管理描述：管理費暫定65元/坪
鄰近學校：甲圍國小、翠屏國小、橋頭國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：德民市場、德民商圈、德賢商圈
附近交通：都會公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2445 元/月
管理描述：管理費暫定65元/坪
鄰近學校：甲圍國小、翠屏國小、橋頭國中
鄰近公園：都會公園
生活機能：德民市場、德民商圈、德賢商圈
附近交通：都會公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或年輕家庭而言，是一項高性價比的選擇。主要理由在於其單價在新科技宅中相當實惠，且具備捷運通車帶來的交通優勢，加上屋況極新與完善的健康設備，能大幅提升居住品質。
是否值得購買： 值得考慮，特別是對通勤接受度高且重視生活機能的家庭。
主要理由： 購屋者應優先評估自身工作地點與捷運通勤的可行性。若能在橋頭或沿線通勤，此屋的居住舒適度與保值性皆具競爭力；若需每日往返高雄市中心，則需衡量長期時間成本與房價增值潛力之間的平衡。建議實地走訪社區，確認公共設施維護狀況後再做決定。
問與答
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葉家絢(仲介，收取服務費)
暱稱：葉家絢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-992225
訂閱：0 (加入)
住商不動産 高雄微笑孟子 加盟店
經紀業名稱: 一初地產有限公司ㄏ
證號: (111)登字第409782號
高雄買房筆記 葉家絢 0913992225
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