中和左岸重劃區保健  中和買屋 / 中和買房 - 中和四號公園｜靜巷美寓收租宅｜投資好選擇

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2300 萬
參考單價：71.65 萬/坪
地址：新北市中和區保健路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 4衛
總坪數：32.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.92 坪
附屬建物面積：7.18 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
屋齡：50 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中和國小、中和國中
鄰近公園：四號公園
生活機能：保健路市場
附近交通：永安市場捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高單價的老屋學區資產」，是否值得購買取決於您的購房核心目的。

值得購買的理由： 若您主要目的是投資收租或預算有限卻急需學區與捷運優勢，此物件的高坪效（4 房 4 衛）與地段價值是最大亮點，長期持有且租金需求穩定，具保值潛力。

需要審慎評估的理由： 若您以長期自住為主，50 年屋齡與頂樓無電梯的條件可能影響居住舒適度，且高單價對於老屋而言，後續整修隱憂與貸款壓力需納入考量。建議先確認銀行對該屋齡的核貸條件，並評估整修預算後再行決策。

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中和左岸重劃區

林詩涵(仲介，收取服務費)

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證號: (101)登字第220900號

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