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知一二美裝潢三房平車/4年新屋/近大灣國中澄清湖
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1320 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
大正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：知一二
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.173 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.275 坪
- 附屬建物面積：1.963 坪
- 共同使用：18.935 坪
- 土地面積：7.975 坪
- 樓別/樓高： B2~3樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「新屋品質」與「即住便利度」的購屋者而言，值得納入考慮。
主要理由如下：首先，屋齡僅 4 年且保留屋主自住的優質裝潢，大幅降低了購屋後的時間與金錢成本，避免常見的新屋瑕疵問題。其次，每坪單價約 32.86 萬且包含車位，在高雄新成屋市場中具備合理的性價比，特別適合首購族或改善型家庭。最後，地理位置鄰近大灣國中與澄清湖，兼具學區價值與綠地休閒優勢，生活機能完善。然而，若購屋者對「低樓層隱私」或「距離市中心通勤時間」有較高要求，建議親至現場評估樓層視野與交通動線，再行決策。
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