交流道  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園房產三小姐央大麗景三房車文化學區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：29.3 萬/坪
地址：桃園市平鎮區高雙路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：央大麗景
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：51.12 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.66 坪
附屬建物面積：2.96 坪
共同使用：24.5 坪
車位坪數：12.81 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2891 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文化國小、中央大學
生活機能：果菜市場
附近交通：近中壢交流道，可轉接五楊高架、六六快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對通勤與學區有需求的家庭。

此物件位於桃園平鎮高雙路，最大亮點在於「學區 + 通勤 + 含車位」的高性價比組合。29.3 萬/坪的單價在平鎮區域算是有壓力的，尤其還包含平面車位，對於預算在 1500 萬左右的買房者來說，是一項CP值很高的選擇。7 年的屋齡讓居住品質有保障，且鄰近中央大學與文化國小，兼具生活機能與教育資源。

建議您在看屋時，特別留意 3 樓對交通噪音的敏感度高低，以及確認周邊高架車流時段是否干擾睡眠。若您的家庭成員以 2 至 3 人為主，且需要往返台北工作，此物件是一個兼具實用性與投資潛力的好標的。

問與答

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桃園房產三小姐

陳瑩姍(仲介，收取服務費)

暱稱：陳瑩姍

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-101716

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21世紀不動産海華SOGO 加盟店

經紀業名稱: 康桀企業社

證號: (110)登字第397903號

中壢平鎮買屋推薦陳瑩姍 0928101716
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