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鼎中商圈/近文藻榮總緯城貴賓精美3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：23.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎力路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：緯城貴賓
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.046 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.468 坪
- 附屬建物面積：3.248 坪
- 共同使用：8.33 坪
- 土地面積：3.321 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間、重視學區資源或有家族同住需求的買家而言，具有很高的購買價值。888 萬的總價在鼎中商圈提供四房雙衛的配置，屬於高 CP 值選擇，且鄰近文藻與榮總，租賃或自用皆能獲得便利的生活圈支援。
主要建議理由如下：
- 空間優勢明顯： 室內 26.5 坪加上陽台 3 坪，且為 4 房格局，在該價格區間極難尋得。
- 學區與地段穩健： 鼎金學區需求穩定，周邊生活機能完善，抗跌性佳。
- 需注意點： 買房前務必確認房屋結構安全、是否有無障礙電梯設施，並預留部分預算作為老屋修繕或無車位的停車方案。若貸款資格能通過老屋年限審核，這將是一筆性價比極高的資產。
問與答
新興買房尚坤
新興買房尚坤
蔡 尚 坤(仲介，收取服務費)
暱稱：尚坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-967913
訂閱：9 (加入)
中山六合加盟店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產
證號: (99)年高市字00561號
經營畫廊２０餘年,並於民國97年12月參加
不動產經紀人普考後,正式進入房地產領域
一本:
助人為樂。與人為善
諸事歡喜。莫忘初衷
誠心為您服務 歡迎您
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