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5158花蓮看海第一排大地坪農舍面太平洋每天看日出
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6800 萬
- 參考單價：202.1 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
福德
地圖
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- 格局： 7房(室) 4衛
- 總坪數：33.647 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.647 坪
- 土地面積：1645.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：73 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結而言，此物件雖擁有無可取代的海景優勢與商業開發潛力，但並不適合追求一般居住功能的購屋者。高昂的單價與老舊屋齡意味著巨大的維護與翻修成本，加上農舍法規限制嚴格，流動性較低。若您具備農業身份且有意投資觀光產業，可考慮評估；反之，若僅為自住或資產配置，風險高於機會，建議暫緩購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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