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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2058 萬
- 參考單價：46.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
崇實路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普美術海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.06 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：19.11 坪
- 土地面積：5.25 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 28樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購入，特別適合尋求新屋質感與左營生活圈便利性的家庭購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 2058 萬在左營區屬於可負擔範圍，且管理費低、屋況新，避免了新成屋等待期與結構風險。
- 居住舒適度佳：中高樓層帶來優良採光與視野，加上兩衛設計與主臥開窗，符合現代居住品質需求。
- 生活機能強：美術館與軍港周邊兼具文化氣息與生活便利，且交通便利，非常適合自住或未來增值保值考量。
建議在購買前再次確認車位價格是否包含在總價內，並評估將兩房改為三房的裝修預算，以確保符合預期需求。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
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