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三重推薦大樓 林繁榮 重劃區高樓景觀，捷運北環五華國小站邊間
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.41 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
集賢路
地圖
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- 社區：蕭邦
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：37.9 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：10.05 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於三重集賢路的蕭邦大樓，整體而言值得推薦，特別適合看重通勤便利性與居住環境的首購族或投資客。
主要理由有三點： 第一，地段與交通潛力大。作為重劃區的高樓景觀戶，且緊鄰未來捷運站，交通便利性與增值潛力俱佳。 第二，居住舒適度高。邊間戶型確保採光與通風，前後陽台及方正格局讓居住品質不輸新成屋。 第三，價格效益合理。含車位的單價在當前市場中具競爭力，且鄰近學校與公園，生活機能完善。
然而，買家需注意屋齡 19 年對貸款年限的潛在影響，以及 2 房 1 衛的配置是否滿足家庭需求。若能接受車位坡度及老屋因素，這將是一筆性價比極高的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：林繁榮
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