中路重劃區電梯2房2
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桃園房地產仲介 中路 鉑克棶 2房車2衛
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1550 萬 (含車位價) - 參考單價：45.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路三段
地圖
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- 社區：鉑克棶
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.9 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：16.6 坪
- 車位坪數：7.44 坪
- 土地面積：2.47 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 22樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3387 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立慈文國小 市立慈文國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：中正藝文特區商圈 龍安黃昏市場
面臨路寬：16 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3387 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立慈文國小 市立慈文國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：中正藝文特區商圈 龍安黃昏市場
面臨路寬：16 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於桃園區核心地帶的優質住宅，對於預算充足且追求居住品質的家庭而言，值得列入購買清單。最大的亮點在於屋齡極新、高樓層景觀以及包含車位，能直接解決自住最痛痛的停車問題，同時鄰近的學區與商圈也極具吸引力。然而，1580 萬的總價與每月近 3400 元的管理費，代表著較高的購屋與持屋成本。建議在購買前評估自身房貸負擔能力，並確認是否接受高樓層對於電梯的依賴度。若是為子女教育或改善型置產考慮，此屋的高實用性與便利性使其具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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