大園電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬
- 參考單價：37.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
華興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達和天墅
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：80.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.18 坪
- 附屬建物面積：8.21 坪
- 共同使用：0.3 坪
- 土地面積：28.04 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：門前可停雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件適合預算充裕、追求生活品質且有多代同堂需求的買方。其主要吸引力在於「電梯別墅」的稀少性，解決了高樓層居住的不便，加上 5 衛浴與雙主臥的格局，能充分滿足家庭成員的隱私與生活習慣。此外，屋況含裝潢且位於成熟生活圈，能立即入住省去裝修麻煩。
然而，買方需審慎評估單價是否位於合理區間，並務必確認電梯之維護狀況與停車權益的具體範圍。若考量投資報酬率或短期轉手，大園區的高單價別墅產品流動性可能不如核心區域之住宅，建議以長期自住為前提進行評估。整體而言，若符合預算且偏好大空間私密性，此物件具備相當的居住價值。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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