大桃園房屋網 陳小姐
大園買屋 /
大園買房
-
❤️☞大園Ａ１５旁大地坪透天☜❤️
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 156
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：37.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
中山南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+2房(室) 3廳 2衛 1廚房
- 總坪數：33.768 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.11 坪
- 附屬建物面積：4.658 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大園國小,大園國中
鄰近公園：大園公園
生活機能：大園零售市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大園國小,大園國中
鄰近公園：大園公園
生活機能：大園零售市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合投資客或願意大規模翻修的家庭購買，但對於尋求即住即安且預算有限的購屋者，則需審慎評估。
主要理由如下：
- 地段與格局優勢明顯：5.6 米面寬在該區域屬稀有條件，且鄰近產業區與捷運，具備穩定的租賃需求與升值潛力。
- 隱藏成本需考量：43 年的屋齡意味著必須預留充足的整修預算（如水電、防水、結構補強），這部分成本應從總價中扣除考量。
- 生活機能與未來性：生活機能在大園區內屬便利等級，加上航空城開發政策，長期持有心態下具抗跌性，但短期內漲價動能取決於整體區域發展速度。
總結而言，若您能接受老屋翻新的挑戰，並能將預算控管在可承受範圍內，此物件具備良好的居住與投資價值；反之，若偏好新成屋或不想承擔維修風險，建議繼續搜尋周邊更新房源。
問與答
大桃園房屋網
大桃園房屋網
☆ღ 陳 雅 惠 ღ☆(仲介，收取服務費)
暱稱：☆ღ 陳 小 姐 ღ☆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952--028-585
訂閱：146 (加入)
太平洋房屋 友成大湳 加盟店
經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: （９６）登字第０９２０７１號
❤☞大桃園房屋網☜❤ 陳雅惠 ０９５２-０２８-５８５
桃園捷運宅,桃園土地買賣,桃園廠房買賣,置地生活廣場,桃園捷運綠線,中路特區
專營桃園縣市不動產買賣，深獲客戶肯定及好評！ 買賣房屋請您放心交給我！房屋交易的程序繁瑣、過程冗長，每一個步驟都必須小心翼翼。 關心您的權益，注重每個交易細節，更有完善的「產權調查」、「買賣價金信託履約保證」及「特約地政士」等交易安全制度。 就是要您放１２０個心。
我家粉絲團
主打物件
