※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 116
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：51.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民權路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：16.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.33 坪
- 土地面積：13.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於中壢核心地段，生活機能良好，對於需要透天格局但預算有限的小家庭或投資客而言，具備一定的吸引力。然而，56 年的屋齡是其最大隱憂，不僅涉及居住安全與結構維護成本，更極可能導致銀行貸款困難或成數不足，這意味著買方需準備較高的自備款或選擇現金購屋。此外，每坪 51.32 萬的單價在同等屋齡物件中偏高，若非特別看重重建價值或特定地段，建議謹慎評估。綜合而言，此物件僅建議預算充足、重視地段且對老屋維護有信心之買主考慮，一般首購族或尋求高保值性者則不建議優先選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園土地專家
桃園土地專家
張聖諺(仲介，收取服務費)
暱稱：張聖諺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-295985
訂閱：0 (加入)
中信房屋 平鎮南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (102)登字第235833號
桃園土地專家 張聖諺 0905-295-985（同LINE)
您好，聖諺是您的專業房仲，擁有14年多的不動產經驗及金融業6年多的經驗。我始終秉持誠實與負責的態度，致力於為每位客戶提供最優質的服務。我細心注意每一個細節，以確保交易過程的順利與安全。我的專業知識涵蓋了多個領域，包括市場趨勢、法律法規與投資分析，並且在業界獲得多項獎項肯定。
聖諺擅長「桃園地區」農地、工業地、房屋、店面。
如果您對房地產有任何疑問，或希望了解市場資訊，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起實現您的房地產夢想！
桃園土地專家 張聖諺 很高興為您服務 專線：0905-295-985（同LINE)
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園土地專家 張聖諺 八德廣豐新天地美寓 鑫聖地產
桃園市 八德區
總價：558 萬
桃園土地專家 張聖諺 大溪瑞福路合法農舍 鑫聖地產
桃園市 大溪區
總價：6820 萬
桃園土地專家 張聖諺 觀音方正美田 鑫聖地產
桃園市 觀音區
總價：1500 萬
桃園土地專家 張聖諺 新屋正20米路一般農 鑫聖地產
桃園市 新屋區
總價：10444 萬
桃園土地專家 張聖諺 大溪草厝江段持分農 鑫聖地產
桃園市 大溪區
總價：779 萬
桃園土地專家 張聖諺 內壢忠孝商圈大透店 鑫聖地產
桃園市 中壢區
總價：2980 萬
桃園土地專家 張聖諺 平鎮火車站4房+平車 鑫聖地產
桃園市 平鎮區
總價：1198 萬(含車位價)
桃園土地專家 張聖諺 新屋正福九路稀有都內農
桃園市 新屋區
總價：1669 萬
桃園土地專家 張聖諺 湖口全新電梯2房 鑫聖地產
新竹縣 湖口鄉
總價：728 萬
桃園土地專家 張聖諺 平鎮三和路美農田-多筆可挑選
桃園市 平鎮區
總價：4618 萬